Baja la compra de vivienda en los jóvenes españoles

Existen muchas interrogantes al momento de pensar en, porqué los jóvenes españoles no se motivan a comprar su propia vivienda y llevar una vida independiente. 

En el presente artículo destacaremos los motivos por los cuales los jóvenes no compran su propia vivienda, resaltando la importancia de no permitir, que se creen burbujas inmobiliarias en nuestro país.

En la actualidad los altos precios y bajos sueldos están provocando que los jóvenes españoles dejen de interesarse por adquirir sus propias casas, ya que los mismos no cuentan con suficiente ingreso, para ahorrar el dinero necesario en un tiempo prudente.

Distintos estudios afirman que en los últimos años, los jóvenes entre 20 y 35 años, han dejado de comprar sus propias viviendas en más de un 37%, en comparación con años anteriores, debido a ciertas dificultades que es los mismos han venido enfrentando, siendo obligados a permanecer en casas baratas de alquiler o en casa de sus padres.

La economía está pasando por un nuevo ciclo, que pone de manifiesto comportamientos distintos en la demanda de los jóvenes al momento de comprar en el mercado inmobiliario, por lo cual es necesario que de manera urgente, se recupere dicho mercado, sobre todo en el sector residencial, impulsando actividades que puedan traducirse en mejores precios y oportunidades para los jóvenes españoles.

Hay una gran precariedad laboral, por lo cual la mayoría de jóvenes se encuentran desempleados y los mismos nos cuentan con un salario digno, con el cual puedan ahorrar dinero suficiente para comprar su propia vivienda.

El precio de de compra y venta de una vivienda en España, históricamente se ha mantenido con cierta estabilidad en relación con los ingresos familiares, pero existen momentos en la historia denominados burbujas inmobiliarias o crisis inmobiliarias, estos son aquellas épocas en que los precios han tenido alzas desmesuradas.

Entre los años 1997 al 2007 hubo una crisis inmobiliaria que afectó los precios tanto al volumen como a la construcción de viviendas haciendo que suban las tasas de alquiler y provocando revuelos en nuestra sociedad.

Es interesante saber que estas burbujas, luego de alcanzar un alto nivel, llegan a un estado donde ya no pueden aguantar más inflación y estallan, de este modo empiezan a caer paulatinamente los precios del sector inmobiliario.

En el 2018 aparecieron nuevos de apuntes en los precios de la vivienda, con nuevos problemas, incrementando la dificultad y los precios por lo cual disminuyendo el acceso de los jóvenes a la adquisición de una casa, también dificultando el alquiler de la misma, Por esa razón en la actualidad hay una burbuja inmobiliaria que está provocando una gran baja en la compra de vivienda para los jóvenes españoles.

Para el buen desarrollo de España, es necesario impedir que se creen nuevas burbujas inmobiliarias, que perjudican a nuestros jóvenes, ya que los mismos son el futuro de nuestro país,

Sin un buen desarrollo para nuestros jóvenes es imposible lograr un buen desarrollo de nuestro país, por esta razón es de vital importancia y urgencia, que sea superada la crisis que ha venido azotando a España desde hace ya varios años.

Como encontrar la mejor empresa de construcción en Barcelona

Con el paso del tiempo, la construcción se ha convertido en algo más que un simple trabajo, es parte de nuestra cultura y requiere mucha responsabilidad;  en general el sueño de las personas es tener sus propias construcciones y sus propias estructuras,  es decir tener su propio hogar sin importar si es un piso o una casa, o un negocio, lo más importante es la comodidad y la satisfacción que le brinde a cada uno.

En Barcelona existen miles y miles de edificios, casas, apartamentos y son construidos cada vez más modernos, permitiendo que las personas se sientan cómodas sabiendo que sus hogares y negocios son seguros.

Si quieres realizar una construcción duradera es importante tomar en cuenta qué empresa y materiales vas a utilizar,  una construcción requiere una inversión gigantesca, por lo cual necesitas tener  una empresa constructora de confianza que cumpla con todos tus requerimientos, que realice sus procedimientos de manera legal y que tenga consideración al momento de cobrar.

Este artículo está dirigido a encontrar la mejor empresa constructora en Barcelona, si buscas una respuesta sobre lo que deberías hacer para encontrar una buena empresa que te permita cumplir con todas tus expectativas al momento de realizar una construcción eficaz duradera y segura, estas en el lugar adecuado.

Lo primero que debes hacer es informarte, para esto puedes usar el internet, los periódicos, revistas  u otras fuentes de información, como personas amigos o compañeros de trabajo que te brinden conocimiento acerca de las empresas que laboran actualmente en Barcelona o en general sobre empresas que elaboran en España.

Es preferible encontrar una empresa ubicada en tu misma localidad, ya que puedes ahorrar mucho dinero en desplazamiento, en combustible o en dietas,  te teniendo en cuenta este punto, es importante crear una lista con todas esas  empresas sobre las cuales has investigado.

La investigación es la parte más importante al momento de construir, porque personas que no tienen conocimiento pueden terminar metidos en graves problemas o perder grandes sumas de dinero, por la razón de no elegir a una persona responsable y confiable, pero sobre todo por no elegir una empresa en vez de una persona particular ya que una  empresa es la que va a cuidar tus bienes y la calidad del servicio.

Siguiendo con el tema de la lista es importante hacer investigaciones sobre cada una, para saber cuál es la más responsable y recomendable de todas, realizar cotizaciones y pedir referencias acerca de las mismas para obtener el mayor rendimiento de tu dinero y obtener la mejor calidad.

Debes elegir la empresa que tenga más renombre o la empresa más popular en tu localidad, debido a que esta va a cumplir con sus obligaciones ya que no puede permitirse ensuciar su nombre por no hacer bien su trabajo.

Si estás pensando en el dinero que vas a gastar al adquirir los servicios de una empresa reconocida, no tengas miedo de elegir ya que estas empresas solo cobrara lo justo por el trabajo pactado, y debes tomar encuentra que una empresa pequeña o particular puede incluso cobrar más caro que una empresa reconocida que cumple con todos los estamentos de la ley.

¿Cuál es la mejor temporada del año para realizar reformas integrales en mi piso?

La reforma integral es aquella obra que se realiza con el objetivo de mejorar, las áreas de un piso, incluyendo la sala, cocina, jardín, habitaciones, armarios, techo, piso y la estructura completa, además todos los objetos que se incluyan en el mismo sin importar su tamaño.

Si te encuentras en un momento donde necesitas realizar una reforma de tu pisto, para cambiar algo o quieres mirarlo de otra manera, es importante saber en qué momento es mejor realizarla, ya que este influye en el resultado.

Todos los meses no son iguales, por lo tanto, siempre hay una mejor época para realizar algún tipo de reforma, si te has hecho esta pregunta es porque ya sabes que el momento en que se realice definitivamente influye en el resultado de la misma.

El clima es una de las razones que más influyen, ya que la temperatura creará un ambiente más o menos propicio para los equipos y materiales de construcción, por lo cual es bueno contar con un buen plan para saber elegir la época más idónea y así poder evitar cualquier tipo de sorpresas o sustos, que el clima nos pueda presentar.

Influencia de las estaciones en la reforma.

Las estaciones son aquellos periodos en los cuales se mantienen ciertos rangos de temperatura y clima, debido a la inclinación del eje de giro de la tierra, respecto al sol, por lo cual dichas temperaturas y el tiempo, pueden manifestar sus influencias en las reformas, debido a que los seres humanos nos adaptamos a dichos cambios.

En la primavera.

En la primavera es recomendable realizar reformas enfocadas en la pintura general, las conducciones de gas o calefacción e instalaciones eléctricas, también se pueden realizar reformas de jardín, ya que la mayoría de plantas se siembran en esta época para que florezcan en otoño y verano.

En el verano.

En el verano hay muchas vacaciones, por lo cual es un gran beneficio que nos permite tomar las cosas con calma, sin necesidad de permisos en el trabajo, ya que es muy importante tener tiempo para los tramites y concesiones, pero más importante para la supervisión personal de su reforma.

Es bueno evitar el verano para realizar reformas con el barniz, el yeso, pintura y hormigon ya que, en verano con temperaturas muy elevadas, estos materiales no se secan correctamente.

En el otoño.

Las temperaturas más favorables para la mayoría de materiales en otoño, y es mucho más fácil encontrar profesionales que en tiempos de vacaciones, teniendo en cuenta que a veces la lluvia no permitirá trabajar cómodamente en el exterior.

Es recomendable trabajar con alicatados, pintura, fontanería, el yeso, el barniz y mucho otros materiales que podrán ser utilizados con más calidad de resultados.

En el invierno

En el invierno tal como en el verano existen muchas vacaciones y días festivos, es interesante trabajar tranquilamente, pero a su vez esto supone un problema ya que hay menos profesionales que trabajen para estas épocas, por lo cual se puede perder mucho tiempo y solo aprovechar una parte de esos meses.

Tomar en cuenta las estaciones del año al momento de realizar nuestras reformas de piso, es de vital importancia ya que a partir del buen uso que se le dé al tiempo podríamos tener los mejores resultados y un mayor rendimiento en nuestra reforma.

Renders 3D para reformas de pisos.

Muchas empresas de reformas, constructoras e inmobiliaria suelen poner fotos de sus pisos en todas sus webs y escaparates, pero en la actualidad el mundo y la tecnología está avanzando con pasos agigantados.

Las empresas modernas están utilizando diseños 3D, para mostrar sus pisos de una manera más completa y personalizada ya que permite observar el lugar desde cualquier ángulo, mostrando todos los detalles necesarios para que el cliente se sienta más confiado en realizar una compra u alquiler.

El modelaje 3D es un procedimiento, que permite desarrollar una representación gráfica y tridimensional de cualquier objeto físico, y se realiza a través de software especializados para tales fines, este proceso se puede llevar a cabo con softwares avanzados que pueden ser manuales o automatizados.

En la actualidad los softwares más utilizados son AutoCAD, revit, sketchup debido a que permiten realizar modelos renderizados a partir del proceso gráfico de un ordenador, con lo que se puede convertir el modelo, en  una imagen fotorrealista 2D con efectos 3D, de alta definición.

Render 3D

El render es utilizado normalmente para realizar promociones de inmuebles, permitiendo exportar imágenes con grandiosos efectos realistas 3D, mostrando cada detalle de un piso de un modo extraordinario, permitiendo tener una mejor experiencia al observar un piso, incluso antes de ser construido físicamente.

Existen Distintos Tipos de Render 3d

Los modelos tridimensionales pueden ser exportados o renderizados de distintas maneras, dependiendo en que será utilizado, estando entre los tipos más comunes el render estático y El render 360.

Render Estático.

Normalmente el render estático muestra los espacios de un piso en forma de imagen fija, las cuales suelen ser tomadas desde los ángulos más atractivos de cada área, ya sea en interiores o exteriores, y las mismas pueden ser utilizadas de manera digital, ser impresas en distintos formatos dependiendo el tipo de promoción que se utilice, mostrando de manera muy versátil y clara el proyecto que se va a construir, vender o alquilar.

Render 360

El render 360 es aquel formado por varios renders estáticos, unidos a través de sus vértices, generando una panorámica que permite observar todo el plano en una sola imagen, a su vez dependiendo el software en el cual se reproduce la imagen permite varios controles para manejar la imagen a su antojo, es decir observar hacia los distintos lados del plano.

El cobro depende del proyecto.

Normalmente los proyectos 3D, pueden ser cobrados a partir de distintos métodos, entre los cuales están.

  • El cobro por proyecto.
  • El cobro por hora.
  • Por Objetivos.
  • por el valor de la imagen.

Se puede elegir cualquier  método dependiendo el proyecto, por lo cual existen para cada forma de cobro distintas pautas y un sin número de detalles que dependen únicamente del proyecto que se está trabajando en ese momento.

Sí estas interesado en ver como quedaría la reforma completa de tu piso, casa y oficina antes de empezar las reformas, nuestros técnicos puedes ayudarte, contactanos y háblanos de lo que necesitas.