Cambios en las reformas de pisos en 2019

Si está planeando remodelar o renovar su hogar este año, es probable que lo esté haciendo de una manera diferente a la que podría haber pensado hace solo 10 años. Los avances en las nuevas tecnologías, desde el uso de suelos radiantes, domótica, aplicaciones que ayudan a seleccionar el color, hasta herramientas de bricolaje como impresoras 3D, hacen que sea más fácil que nunca personalizar y remodelar su hogar. Las nuevas tendencias en tecnológicas traen consigo cambios en las reformas de pisos y en este 2019 no es diferente ya que viene más moderno que nunca.

smart phone with smart home and modern living room

Durante la última década, a medida que los avances tecnológicos han aumentado tanto en importancia como en utilidad, las personas esperan que los mismos les faciliten la vida. Y no se equivocan, es exactamente el objetivo y a la hora de hacer la reforma integral, el poder beneficiarse de algo tan ideal como:

Suelos radiantes

Implica la instalación de serpentines de calefacción eléctrica o tubos calentados por agua debajo de los suelos de su hogar. El agua caliente fluye a través de un tubo de que se encuentra debajo o dentro de los suelos. El tubo transporta el agua caliente a habitaciones o “zonas” específicas para calentar a las personas y los objetos en cada rincón de la habitación. Además de la tubería, los otros componentes principales de un sistema de calefacción radiante incluyen una fuente de calor, bombas, colectores y controles. La fuente de calor en un sistema de calefacción por suelo radiante hidrónico suele ser una caldera o un calentador de agua. Sin embargo, se pueden utilizar otras fuentes de calor, incluidas fuentes de alta eficiencia energética, como la geotérmica y la solar.

Y como el sistema de calefacción por suelo radiante está diseñado en zonas, puede darse el lujo de cambiar las temperaturas para cada habitación, dependiendo de su uso. Esto hace que el sistema sea aún más eficiente energéticamente porque las habitaciones desocupadas o de menor uso (como un dormitorio de invitados o un comedor formal) pueden configurarse a una temperatura más baja que las habitaciones con mayor uso (como la cocina, el baño o el sótano).

Domótica

Se conoce como domótica a la automatización del hogar que le permite acceder a los dispositivos de control del mismo desde un dispositivo móvil en cualquier parte del mundo. El término se puede usar para dispositivos programables aislados, como termostatos y sistemas de rociadores, pero la domótica del hogar describe con mayor precisión hogares en los que casi todo, luces, electrodomésticos, tomas de corriente, sistemas de calefacción y refrigeración, están conectados a una red controlable de forma remota. Desde la perspectiva de la seguridad del hogar, esto también incluye su sistema de alarma, y ​​todas las puertas, ventanas, cerraduras, detectores de humo, cámaras de vigilancia y cualquier otro sensor que esté vinculado a él. Un sistema bastante útil en general, sobre todo para las personas que sienten que viven a un ritmo ocupado.

La tecnología realmente ha cambiado el juego no solo para los propietarios, también para los inquilinos que desean vivir en un ambiente cómodo y moderno con nuevos estilos enfocados, paradójicamente, en lo clásico y minimalista. No hay nada como la sensación de un espacio recién arreglado. Si bien la ciencia sugiere que las personas desordenadas son más inteligentes, los estudios han demostrado que aquellos que viven en entornos desordenados probablemente tengan niveles altos de cortisol, la hormona del estrés. (¿Le suena familiar?) Para aquellos que llevan estilos de vida ocupados, mantener los hogares limpios y frescos requiere diligencia diaria, pero la solución a esto podría ser simplemente optar por un nuevo estilo clásico, minimalista beneficiándose de los  cambios en las reformas de pisos que trae consigo este 2019 haciendo hincapié en las nuevas tecnologías más que nunca. Lo mejor de ambos mundos.

El certificado ISO 9001 en empresas de reformas

El certificado ISO 9001 es el estándar utilizado por las empresas de todo el mundo para implementar los Sistemas de Gestión de Calidad (SGC) que pueden utilizarse para aumentar la eficiencia de la organización, tanto en calidad como en reducir costos y ganar la confianza del cliente. El estándar se basa en siete principios: atención al cliente, liderazgo, compromiso de las personas, enfoque de procesos, mejora, decisiones basadas en la evidencia y gestión de relaciones. En GSIconstructora reconocemos que más allá de los beneficios genéricos que ofrece la norma ISO para todas las empresas de reformas, hay algunas razones particularmente excelentes por las que una empresa debe tener un certificado ISO 9001:

Mejora la formación, desarrollo y comunicación de los empleados

Una de las cosas más importantes que ofrece la norma ISO 9001: para todas las empresas es su orientación sobre el liderazgo y la participación de las personas. Enseña a las compañías cómo involucrar a los empleados de una manera que devuelva la satisfacción en el trabajo, imbuye las tareas con un propósito y aumenta el rendimiento.

Las personas generalmente se enorgullecen del trabajo que hacen. A menudo, es difícil evaluar qué tan bien está funcionando su empresa cuando se trata de lograr la satisfacción de los empleados. Incluir a sus equipos en los procesos que se describen en el ISO 9001 ayudará a facilitar esto. Tomarse el tiempo para recompensar a las personas en su empleo y al proporcionarles capacitación en ISO les ayudará a sentirse valorados y a aumentar sus tasas de retención y compromiso de los empleados. El enfoque del proceso de la norma y el enfoque en la mejora también asegurarán que los procesos se revisen y mejoren periódicamente, beneficiando a su organización al hacer que sea un lugar más seguro y transparente para trabajar.

Gestione eficientemente su cadena de suministro

No importa qué tan cuidadoso sea sobre la calidad de sus propios servicios: en una industria como la de la construcción, si los socios con los que trabaja no comparten su preocupación por los estándares de producción, es probable que se encuentre agotado en algún momento. Es crucial para la empresa auditar periódicamente a los proveedores y contratistas con los que trabaja para garantizar la calidad general del servicio dentro de su negocio.

Con ISO 9001 se le proporciona una excelente hoja de ruta para evaluar el desempeño del proveedor a través de su principio de gestión de relaciones. Hacer uso de la norma le dará una manera reconocida, justa y transparente de evaluar qué tan bien van las alianzas en la empresa. Tanto la empresa como sus proveedores pueden recurrir a la norma ISO 9001 para establecer estándares y expectativas que generarán ventajas competitivas mutuas a largo plazo mediante la racionalización de los procesos y el fomento de una actitud proactiva hacia la resolución de problemas.

Ganar clientes del sector público

Además de las ventajas generales que se obtienen al poseer acreditaciones o premios, la certificación ISO 9001 es valiosa para la empresa de construcción si está intentando licitar un contrato de una organización grande, autoridades locales o cualquier otro organismo público.

Al licitar clientes del sector público, la confianza es la palabra clave. ISO 9001 es una norma respetada internacionalmente que es probable que sea reconocida por los posibles clientes del sector público y otros grandes peces en el sector de servicios. A menudo, este tipo de acreditaciones son cruciales para ganar grandes clientes que no están dispuestos a asumir riesgos en sus proyectos y tendrán una gran cartera de proveedores para elegir. La certificación hará que su negocio se destaque y asegurará a sus clientes que está comprometido con los principios de consistencia y estándares de calidad en todos sus procedimientos comerciales.

Cumplir fácilmente con la legislación y regulaciones

La norma ISO 9001: requiere que una organización identifique y cumpla con todos los requisitos legales y reglamentarios que se aplican a su industria y los productos o servicios que venden. Para una organización en la industria de la construcción, esto significaría que parte del acto de poner a la empresa en conformidad con la norma ISO 9001 lo estaría haciendo cumplir con la legislación y las regulaciones gubernamentales.

Gestionar el riesgo de manera efectiva

Se sabe que los contratos de construcción a menudo se vuelven a escalar o sobrepasan el presupuesto debido a los descuidos de planificación. No es infrecuente tener que volver a la mesa de dibujo o incurrir en costos innecesarios porque la dificultad de un proceso complejo se ha juzgado mal.

Finalmente, como parte de su sistema de gestión de calidad, el ISO 9001 proporciona al equipo de la empresa las herramientas necesarias para adaptar el sistema a cada proyecto en el que se embarca para garantizar que no se pierden pasos y, a través de su enfoque centrado en el proceso, ayuda a aislar los componentes clave de los éxitos del proyecto y definir los procesos detrás de ellos. Además de ahorrar en sus resultados, este enfoque le ahorrará tiempo y dinero al proporcionar una solución flexible y estructurada que puede utilizarse para cada caso de negocio. En GSIconstructora sabemos que a veces los proyectos de construcción pueden ser muy complejos, pues involucran muchos factores y partes móviles, y un buen Sistema de Gestión de Calidad es un factor clave para su éxito. Por esta razón, y todo lo visto anteriormente, contamos con la norma ISO 9001 para brindar al cliente el mejor servicio.

El césped artificial para las terrazas o patios

Bajo mantenimiento, altamente versátil y tranquilizadoramente verde durante todo el año, el césped artificial está ganando terreno rápidamente. Aquí hay algunas ideas de estilo para jardinería con césped artificial para las terrazas o patios, también le mostramos cómo instalar y cuidar el césped artificial.

Sobre balcones y terrazas

Los pisos tipo loft y las terrazas de la azotea (incluso terrazas inferiores) son candidatos ideales para un césped artificial. Lo que hubiera sido una extensión de concreto se convirtió en una soleada terraza para usar todo el año con la instalación del césped artificial.

Enverdecer un patio

El césped artificial puede ser un estímulo instantáneo para jardines y patios de espacios reducidos. Esto evita la necesidad de una podadora eléctrica y un mantenimiento ruidoso y es ideal para casas cerradas y en movimiento.

Debajo de los arboles

Una de las principales ventajas del césped artificial es que puede tener un césped perfecto debajo de árboles sombreados, no más áreas irregulares debido a la falta de sol. Puedes colocar el césped en el borde del área elegida y luego cortarlo para que se ajuste cómodamente alrededor de los troncos. Para terminar, intente agregar un elemento de textura como piedras blancas en la base de sus árboles.

Entre adoquines

¿Siempre quiso bordes perfectamente arreglados alrededor de sus adoquines o elementos del jardín? Pruebe con un césped artificial para un proyecto de bricolaje:

  • Coloque una regla plana de hormigón y deje que se seque completamente.
  • Agregue sus adoquines y deje secar el cemento que los sujeta.
  • Corte el césped al tamaño y péguelo alrededor de los bordes exteriores y entre los adoquines.

Beneficios y consejos para la instalación y el cuidado del césped artificial

Los principales beneficios incluyen no regar, cortar o fertilizar, además de una alta resistencia a los rayos UV. La longevidad del césped artificial de calidad es de alrededor de 10 a 15 años.

Cuando se aplica césped artificial a superficies duras como el concreto, el asfalto y la piedra, es vital asegurarse de tener el gradiente correcto para la escorrentía del agua. Las hojas de hierba se colocan sueltas en la parte superior y se aseguran con adhesivo para todo clima alrededor de los bordes.

Para aplicaciones de jardín, el césped existente debe ser removido para crear un rebaje compactado. Se aplica una mezcla de polvo de trituradora y arena de río, además de una barrera de malezas para crear una base estable y porosa. La cinta de costura se aplica a los bordes y el césped artificial se une a las clavijas colocadas en el suelo. Luego se agregan rellenos de arena de sílice para aplanar el césped, enfriar la superficie y ayudar a mantener los mechones en posición vertical.

Manteniéndolo limpio: el césped artificial está hecho de polietileno empenachado; Contiene agujeros finos para permitir que el agua penetre. Para limpiarlo, simplemente regarlo con una manguera.

Hay una amplia gama de tipos de césped y tonos de verde para elegir, con diferentes alturas de mechones. Pídale a su proveedor que le recomiende el mejor tipo para su sitio específico, uso y apariencia general. El número de personas que están considerando cambiarse a un césped artificial es que cada vez mayor, estos son los muchos tipos por material, propósito, color y características:

Materiales

  • Nylon
  • Polietileno
  • Polipropileno

Altura de la pila

  • Corto
  • medio
  • largo

Usos

  • Parques infantiles/Golf
  • Patios de mascotas
  • Complejos deportivos
  • Hogar
  • Superficie del balcón
  • Camión forro de cama

Colores

  • Verde
  • Colores brillantes
  • Azul

Características

  • Estabilizado a los rayos UV
  • Respaldo de uretano
  • Fibra no absorbente
  • Resistente al calor y las heladas
  • No inflamable
  • Hojas variadas de color
  • Perforación
  • No mancha

Construcción típica vs casa prefabricada

Ser propietario de una propiedad y construir una casa para la familia es el sueño de toda persona. Si usted es un posible comprador de casa, necesita conocer las diferentes opciones disponibles para usted una vez que decida llevar acabo la compra. En estos días, dependiendo de la ubicación en la que desee establecer sus raíces, puede optar por ir con casas tradicionales o también llamados por los constructores de viviendas como construcciones típicas o con la alternativa y comprar una casa prefabricada.

Casas prefabricadas o tradicionales: ¿Cuál es la diferencia?

Las casas tradicionales se construyen directamente pieza por pieza en un terreno, que el propietario elige para vivienda permanente. Por otro lado, una casa prefabricada se fabrica en fábrica y se transporta al lote del propietario en secciones. Además, se puede desmontar y volver a montar en otra ubicación si el residente decide mudarse. Algo imposible con una construcción tradicional.

Fundación

Las casas tradicionales tienen cimientos que se construyen a partir de agujeros en el suelo, con losas de concreto, sobre pilares o pilotes que crean espacios de arrastre. Las casas prefabricadas se construyen sobre cimientos permanentes, y luego se anclan y se atan al suelo, lo que da como resultado la fijación temporal de las fundaciones.

Calidad y rapidez de construcción

Los hogares tradicionales utilizan métodos de construcción realizados por artesanos calificados o trabajadores de la construcción. Por otro lado, las casas prefabricadas se construyen en fábricas que utilizan máquinas con materiales que con frecuencia se miden con láser y se cortan de acuerdo con los códigos de tolerancia específicos establecidos por ordenanzas de ubicación (tolerantes a huracanes o tornados, ventiscas, etc.). ¡Pero no te preocupes! Las estructuras esqueléticas de las casas prefabricadas, cuando se prueban, están a la par con el estándar de las casas tradicionales.

Dicho esto, la construcción es más rápida para las casas prefabricadas, ya que se construyen en espacios cerrados y no se ven afectadas por eventos naturales como tormentas, calor extremo o frío, como lo son los trabajadores de la construcción que construyen casas tradicionales en el sitio. Las casas prefabricadas también emplean menos mano de obra para terminar su construcción, ya que se construyen pieza por pieza en una fábrica.

A menudo, las casas prefabricadas se construyen en base a diseños de plantillas para gabinetes, mostradores y pisos que puede elegir según sus preferencias. Sin embargo, algunos fabricantes permiten la personalización de casas prefabricadas para atender a los propietarios que buscan construir una casa que se adapte a su estilo y necesidades.

Lo mismo ocurre con las casas tradicionales, ya que los propietarios pueden elegir personalizar el plano de distribución del suelo y los interiores de sus casas. Por otra parte, los propietarios de casas tradicionales tienen más flexibilidad a la hora de elegir diseños de casas con múltiples niveles.

Códigos y reglamentos de construcción

Ambos tipos de vivienda se rigen por las leyes de construcción nacionales y locales. Una consideración para las casas prefabricadas es que la construcción puede tener lugar literalmente en otros lugares, lo que puede tener diferentes regulaciones. La regla de oro para esto es que la casa está sujeta a las ordenanzas locales. Entonces, dondequiera que se vaya a transferir la casa prefabricada, el fabricante debe asegurarse de que se cumplan los códigos de construcción locales. Esto es importante ya que las ordenanzas locales tienen en cuenta las consideraciones de protección adicional contra tornados o nevadas fuertes, por ejemplo.

Sustentabilidad

Reducir la huella de carbono es una responsabilidad social para todos en estos días. Ambas opciones de alojamiento pueden ser amigables con el medio ambiente, según el constructor. Como propietario de vivienda, pregúntese si la empresa con la que ha contratado el trabajo está utilizando aislamiento, techos, revestimientos y ventanas de alta calidad. Las casas prefabricadas, desde que están construidas en fábricas, tienen mejores eficiencias de costos y menos desperdicio, ya que se fabrican bajo normas más estrictas utilizando tecnología de punta.

Las tecnologías de casas prefabricadas han ido ganando popularidad entre los propietarios de viviendas y las empresas de construcción, con la velocidad de desarrollo, la sostenibilidad y la rentabilidad entre sus principales ventajas. Finalmente, en la construcción típica vs casa prefabricada, en esta última obtiene un hogar completo en un proceso simplificado, sin negarse a sí mismo los mejores diseños de casas de destacados arquitectos, artistas y diseñadores. No solo construimos casas eficientes, sino que también producimos una casa cuidadosamente elaborada, no solo fabricada.